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二级大奖娱乐建筑工程中的五大陷阱,小心中招!

来源:环球网校 发布时间:2017-12-21 14:46:30 点击量: 分享:
  【摘要】一些不诚信的招标人在招标前利用“工程量清单”和“工程图纸”做足手脚,给投标人设置陷阱,骗取中标,这将严重损害社会公正。小编整理了二级大奖娱乐建筑工程中的五大陷阱,提醒广大朋友小心中招!   但相当一批合同意识、企业社会信誉意识差的业主,恰恰就利用工程量清单招标制度的漏洞,违反建筑法规的强制性规定,采用预算控制价低于其成本价的方式,在工程量清单中漏算和少算实体工程消耗量,并且故意不发施工图给投标人核算,从而诱使投标人陷入其精密设置的圈套。   签订建筑安装工程承包合同中的陷阱及防范   1.在发包人、承包人条款方面   陷阱:承包人不具备与工程相应资质和法人资格,填写时,真正承包人将自己的上级单位且独具法人资格的单位填为承包人,往往工程质量保证不了。   防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。   2.在质量条款方面   陷阱:质量条款笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。   防范:质量条款越细越好,每个环节和要求都要写清楚。   3.签订违约责任条款方面   陷阱:承包人尽力减少违约责任事项,或尽量减弱违约责任程度,或减少违约责任额。   防范:发包人一定要将承包人不履行义务的责任写全面、写明确、写具体。   4.在纠纷解决方式条款方面   陷阱:选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。   防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。   5.在签字盖章方面   陷阱:只签字不盖章。   防范:一定要在合同书上签字、盖章,并按要求公证。   实行“工程量清单招标”作为中国建筑行业的重大改革举措,在这几年的实践中已备受推崇。它不仅为整个行业与国际接轨铺平了道路,也给工程招标人和投标人带来了效率的提升。学会如何运用其中的“门道”化陷阱为馅饼才是一个深究的利润点!   环球网校小编友情提示:以上是二级大奖娱乐建筑工程中的五大陷阱,小心中招!更多二级大奖娱乐考试相关资料请继续关注环球网校二级大奖娱乐频道。环球网校二级大奖娱乐论坛,是大家备考学习交流的好平台哟! 编辑推荐: 2018年一级大奖娱乐科目学习顺序 2018年二级大奖娱乐备考避免进入这些误区! 2018年二级大奖娱乐学习技巧13招教你拿证 精品课程套餐推荐:
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